Penerapan Analisis Kelayakan Pembiayaan Pemilikan Rumah (PPR) pada Bank BJB Syariah KCP Palabuhanratu
DOI:
https://doi.org/10.71238/sncs.v3i02.137Keywords:
Pembiayaan Pemilikan Rumah (PPR), Analisis Kelayakan, Manajemen Risiko, Perbankan Syariah, Prinsip 5CAbstract
Pembiayaan Pemilikan Rumah (PPR) merupakan salah satu produk utama perbankan syariah yang memerlukan sistem analisis kelayakan yang komprehensif guna meminimalkan risiko pembiayaan bermasalah. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis faktor-faktor kelayakan yang digunakan dalam proses pengambilan keputusan pembiayaan PPR pada Bank BJB Syariah KCP Palabuhanratu, serta mengkaji penerapan prinsip manajemen keuangan dan manajemen risiko dalam praktik pembiayaan syariah. Penelitian menggunakan pendekatan deskriptif kualitatif dengan teknik pengumpulan data melalui observasi partisipatif, dokumentasi, dan studi lapangan selama periode Maret–Desember 2025. Hasil penelitian menunjukkan bahwa proses analisis kelayakan PPR dilaksanakan secara sistematis melalui lima dimensi penilaian yang mencakup karakter nasabah, kapasitas membayar, modal, agunan, dan kondisi ekonomi (pendekatan 5C). Pengecekan riwayat kredit melalui Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) terbukti menjadi instrumen kritis dalam mitigasi risiko gagal bayar. Ketelitian verifikasi dokumen merupakan determinan kualitas analisis pembiayaan. Temuan ini mengimplikasikan bahwa implementasi prinsip kehati-hatian (prudential banking) yang terstruktur secara signifikan mendukung kualitas keputusan pembiayaan dan keberlanjutan kinerja bank syariah.
References
Adinugroho, M. B. (2024). Performa Bank Syariah Di Indonesia Pasca Pandemi : Analisis Peluang Dan Tantangan. Maliki Interdisciplinary Journal (Mij), 2(8), 303–307.
Alfan, M., & Sholeh, I. (2025). Peran Dan Optimalisasi Pengunggahan Berkas Nasabah Di Bri Unit Arjasa Jember. Jurnal Penelitian Nusantara Volume, 1(43), 831–838.
Andriani, F. (2019). Implementasi Akad Murabahah Dan Musyarakah Mutanaqishah Dalam Pembiayaan Pemilikan Rumah Pada Perbankan Syariah (Studi Kasus Pada Bank Muamalat Indonesia). Jurnal Az Zarqa, 11(1), 95–127.
Anggata, A., Pratiwi, M. A., & Sukmono, Y. (2024). Peran Aplikasi Slik Sebagai Manajemen Risiko Dalam Mengurangi Kredit Bermasalah ( Studi Kasus : Implementasi Slik Dan Restrukrisasi Oleh Ojk ). Jatri - Jurnal Teknik Industr, 2(2), 47–56.
Anugrahita, R., & Baidhowi. (2025). Prinsip Kehati-Hatian Dalam Perbankan Dan Akad Murabahah. Jurnal Akademik Ekonomi Dan Manajemen, 2(2), 438–448.
Cakranegara, P. A., & Tjahjono, W. A. (2023). Perlindungan Nasabah Bank Di Indonesia Dari Sisi Pengelolaan Risiko Oleh Bank. Seikat: Jurnal Ilmu Sosial, Politik Dan Hukum, 2(3), 218–227.
Lazuardi, I. N., Laorence, T. R., & Lie, D. (2021). Penyusunan Job Description Melalui Proses Analisis Jabatan Untuk Mengatasi Role Ambiguity Di Pt X. Seri Seminar Nasional Ke-Iii Universitas Tarumanagara, 10(7), 1099–1108.
Rahmaniayah, F., Darmayanti, N., & Ariyanti, D. F. (2025). Sosialisasi Prosedur Pencairan Dan Pemberian Pembiayaan Pada Anggota Di Kspps Fathul Hidayah As Salam. Penamas: Journal Of Community Service, 5(2), 289–300.
Rapida, I. (2021). Faktor 5c Dalam Pembiayaan Kepemilikan Rumah Di Bank Bjb Syariah Kantor Cabang Pembantu Rancaekek. Jurnal Maps (Manajemen Perbankan Syariah), 4(2), 101–111.
Raudah, S., & Fuadi, M. N. (2025). Pengaruh Efektivitas Program Magang Terhadap Program Studi Administrasi Publik Sekolah Tinggi Ilmu Administrasi ( Stia ) Amuntai. Jurnal Msdsm : Manajemen Sumber Daya Manusia, 3(1), 288–298.
Rohimatul Baroroh, Z., & Faizin, M. (2023). Manajemen Risiko Operasional Produk Pembiayaan Kpr Dalam Upaya Meminimalisir Kerugian Di Bank Syariah. Falahiya : Research Journal Of Islamic Banking And Finance, 2(1), 14–25.
Santoso, I. R., & Bahsoan, A. (2023). Analisis Akad Pembiayaan Pemilikan Rumah Di Bank Syariah : Pendekatan Parameter Maslahah. Jurnal Ilmiah Ekonomi Islam, 9(01), 87–95.
Subagyo, A., Wijayanti, M. C., Komang, N., & Widyaswari, S. (2024). Penerapan Administrasi Manajemen Perbankan Pada Bank Tabungan Negara Kantor Cabang Mataram. Jilpi: Jurnal Ilmiah Pengabdian Dan Inovasi, 2(4), 933–942.
Sugiyono, P. D. (2013). Metode Penilitian Kuantitatif Kualitatif Dan R&D.
Syafithri, N., Fasa, M. I., & Susanto, I. (2024). Analisis Pembiayaan Pemilikan Rumah (Ppr) Melalui Akad Akad Pada Bank Syariah Indonesia (Bsi) Kcp Lampung. Jicn: Jurnal Intelek Dan Cendikiawan Nusantara, 1(5), 7224–7236.
Yudi, Fibriyani, N., & Salman, B. (2024). Perkembangan Perbankan Syariah Di Indonesia. Socius: Jurnal Penelitian Ilmu-Ilmu Sosial Volume, 2(4), 81–84.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Nurul Kamila (Author)
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Facebook 
Instagram 
Twitter 
Youtube 
+62 822 2101 3235
northpressmail@gmail.com